Çevre ve Şehircilik Malatya'da Arsa Satacak

EKONOMİ

Malatya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, Malatya genelinde kamuya ait taşınmazları ekonomiye kazandırmak amacıyla geniş kapsamlı bir satış süreci başlatıyor. Kale, Yeşilyurt, Battalgazi, Akçadağ ve Yazıhan ilçelerinde bulunan Hazine arazileri, 21 Nisan 2026 tarihinde gerçekleştirilecek ihalelerle yatırımcıların erişimine sunulacak.

İhaleler 21 Nisan’da Başlıyor

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında yapılacak satışlar, açık teklif usulüyle gerçekleştirilecek. Bazı taşınmazlar için ise irtifak hakkı tesisi kapsamında pazarlık usulü uygulanacak. İhaleler, Battalgazi ilçesinde yer alan İl Müdürlüğü Hizmet Binası’nın konferans salonunda, her parsel için belirlenen saatlerde ayrı ayrı yapılacak.

Yatırımcıya Cazip Avantajlar

Satışa sunulan taşınmazlar, hem imarlı hem de imarsız nitelikte olup farklı yatırım beklentilerine hitap ediyor. İhaleye katılacak yatırımcılara önemli finansal kolaylıklar sağlanıyor. Buna göre:

Peşin ödemelerde yüzde 20 indirim uygulanacak Satın alınan taşınmazlar için 5 yıla kadar emlak vergisi muafiyeti tanınacak

Bu avantajlar, özellikle uzun vadeli yatırım planlayan alıcılar için dikkat çekici bir fırsat olarak öne çıkıyor.

Geniş İlçe Dağılımı ve Farklı Ölçeklerde Arsalar

İhale kapsamında satışa sunulan taşınmazlar, büyüklük ve değer açısından geniş bir yelpazeye sahip. Kale ilçesinde yer alan bazı parsellerin değeri 4 ila 5 milyon TL arasında değişirken, Battalgazi’deki büyük ölçekli arsaların fiyatı 8 milyon TL’nin üzerine çıkıyor.

Daha düşük bütçeli yatırımcılar için ise Akçadağ ve Yazıhan ilçelerinde 140 bin TL’den başlayan seçenekler dikkat çekiyor. Bu bölgelerde metrekare bazında daha uygun fiyatlı taşınmazlar bulunurken, geniş yüzölçümlü araziler uzun vadeli değer artışı potansiyeli taşıyor.

Öne Çıkan Taşınmazlar

Kale ilçesi Kumluyazı Mahallesi’nde bulunan 7.146 metrekarelik bir parselin tahmini satış bedeli 4 milyon 290 bin TL olarak belirlenirken, aynı bölgede 5.556 metrekarelik bir diğer taşınmaz 4 milyon 750 bin TL’den satışa sunulacak.

Battalgazi ilçesi Çolaklı Mahallesi’nde yer alan 20.703 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz ise 8 milyon 700 bin TL’lik tahmini bedeliyle listenin en yüksek değerli arsaları arasında yer alıyor.

Yazıhan ilçesinde ise 33.668 metrekare büyüklüğündeki geniş bir arazi 3 milyon 400 bin TL’den yatırımcıların ilgisine sunulacak.

Katılım Şartları Açıklandı

İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, her taşınmaz için belirlenen tahmini bedelin yüzde 10’u oranında geçici teminat yatırması gerekiyor. Başvuru sürecinde ayrıca ikametgâh belgesi, kimlik fotokopisi ve tüzel kişiler için yetki belgeleri talep ediliyor.

Detaylı Bilgi Nereden Alınacak?

İhale şartnameleri, mesai saatleri içerisinde Malatya Milli Emlak Müdürlüğü’nde ücretsiz olarak incelenebilecek. Ayrıca detaylı bilgilere Milli Emlak’ın resmi internet sitesi üzerinden de ulaşılabiliyor.

Bölge Ekonomisine Katkı Bekleniyor

Uzmanlar, satışa sunulan bu taşınmazların hem yerel ekonomiye canlılık kazandıracağını hem de yatırımcılar açısından yeni fırsatlar yaratacağını belirtiyor. Özellikle gelişim aksı üzerinde yer alan bölgelerdeki arsaların, önümüzdeki yıllarda değer kazanması bekleniyor.

Malatya’da gerçekleştirilecek bu geniş çaplı ihale sürecinin, gayrimenkul piyasasında hareketliliği artırması ve kamu taşınmazlarının ekonomiye kazandırılması açısından önemli bir adım olması öngörülüyor.

Başvuru ve Katılım Şartları

İhaleye katılmak isteyenlerin, her parsel için belirlenen geçici teminat bedelini (%10) ihale saatine kadar nakit veya banka teminat mektubu olarak ibraz etmeleri gerekiyor.
Başvuru için gerekli diğer belgeler ise şunlar:
Yasal yerleşim yeri belgesi (İkametgâh),
Kimlik fotokopisi,
Tüzel kişiler için sicil kayıt belgesi ve yetki belgesi,
Ortak girişimler için noter tasdikli girişim beyannamesi.

İhale Bilgilerine Nasıl Ulaşılır?

İhaleye ait şartname ve ekleri, mesai saatleri içerisinde Malatya Milli Emlak Müdürlüğü’nde ücretsiz olarak incelenebilir. Detaylı bilgilere ayrıca www.milliemlak.gov.tr ve https://malatya.csb.gov.tr adreslerinden ulaşılabilmektedir. İletişim: 0 (422) 371 12 17

İhale Bilgileri ve Parsel Detayları

İhaleye konu olan taşınmaza dair resmi bilgiler şu şekilde açıklandı:

Konum: Malatya, Kale İlçesi, Kumluyazı Mahallesi

Ada No: 107
Parsel No: 71
Yüzölçümü (m²): 7.146.71
Tahmini Satış Bedeli: 4 milyon 290 bin TL
Geçici Teminat Bedeli (yüzde 10): 429 bin TL

İhale Takvimi Belirlendi

Söz konusu taşınmazın satışı için belirlenen tarih ve saat bilgileri yatırımcılarla paylaşıldı:
İhale Tarihi: 21 Nisan 2026 (Salı)
İhale Saati: 09:00

Konum: Malatya, Kale İlçesi, Kumluyazı Mahallesi

Ada No: 107
Parsel No: 75
Yüzölçümü (m²): 5.556,44
Tahmini Satış Bedeli: 4 milyon 750 bin TL
Geçici Teminat Bedeli (yüzde 10): 475 bin TL

İhale Takvimi Belirlendi

Söz konusu taşınmazın satışı için belirlenen tarih ve saat bilgileri yatırımcılarla paylaşıldı:
İhale Tarihi: 21 Nisan 2026 (Salı)
İhale Saati: 09:20

Konum: Malatya, Kale İlçesi, Dedeköy Mahallesi

Ada No: 114
Parsel No: 54
Yüzölçümü (m²): 2.669,03
Tahmini Satış Bedeli: 800 bin 709 TL
Geçici Teminat Bedeli (yüzde 10): 80 bin 71 TL

İhale Takvimi Belirlendi

Söz konusu taşınmazın satışı için belirlenen tarih ve saat bilgileri yatırımcılarla paylaşıldı:
İhale Tarihi: 21 Nisan 2026 (Salı)
İhale Saati: 09:40

Konum: Malatya, Kale İlçesi, Dedeköy Mahallesi

Ada No: 114
Parsel No: 60
Yüzölçümü (m²): 2.355,96
Tahmini Satış Bedeli: 706 bin 788 TL
Geçici Teminat Bedeli (yüzde 10): 70 bin 679 TL

İhale Takvimi Belirlendi

Söz konusu taşınmazın satışı için belirlenen tarih ve saat bilgileri yatırımcılarla paylaşıldı:
İhale Tarihi: 21 Nisan 2026 (Salı)
İhale Saati: 10:00

Konum: Malatya, Battalgazi İlçesi, Çolaklı Mahallesi

Ada No: 151
Parsel No: 2
Yüzölçümü (m²): 20.703,12
Tahmini Satış Bedeli: 8 milyon 700 bin TL
Geçici Teminat Bedeli (yüzde 10): 870 bin TL

İhale Takvimi Belirlendi

Söz konusu taşınmazın satışı için belirlenen tarih ve saat bilgileri yatırımcılarla paylaşıldı:
İhale Tarihi: 21 Nisan 2026 (Salı)
İhale Saati: 10:40

Konum: Malatya, Battalgazi İlçesi, Çamurlu Mahallesi

Ada No: 
Parsel No: 1106
Yüzölçümü (m²): 10.582,12
Tahmini Satış Bedeli: 5 milyon 300 bin TL
Geçici Teminat Bedeli (yüzde 10): 530 bin TL

İhale Takvimi Belirlendi

Söz konusu taşınmazın satışı için belirlenen tarih ve saat bilgileri yatırımcılarla paylaşıldı:
İhale Tarihi: 21 Nisan 2026 (Salı)
İhale Saati: 11:00

Konum: Malatya, Battalgazi İlçesi, Çamurlu Mahallesi

Ada No: 
Parsel No: 1107
Yüzölçümü (m²): 13.341,41
Tahmini Satış Bedeli: 6 milyon 700 bin TL
Geçici Teminat Bedeli (yüzde 10): 670 bin TL

İhale Takvimi Belirlendi

Söz konusu taşınmazın satışı için belirlenen tarih ve saat bilgileri yatırımcılarla paylaşıldı:
İhale Tarihi: 21 Nisan 2026 (Salı)
İhale Saati: 11:20

Konum: Malatya, Akçadağ İlçesi, Kozluca Mahallesi

Ada No: 213
Parsel No: 55
Yüzölçümü (m²): 1.65,31
Tahmini Satış Bedeli: 320 bin TL
Geçici Teminat Bedeli (yüzde 10): 32 bin TL

İhale Takvimi Belirlendi

Söz konusu taşınmazın satışı için belirlenen tarih ve saat bilgileri yatırımcılarla paylaşıldı:
İhale Tarihi: 21 Nisan 2026 (Salı)
İhale Saati: 11:40

Konum: Malatya, Akçadağ İlçesi, Karapınar Mahallesi

Ada No: 242
Parsel No: 130
Yüzölçümü (m²): 14.209,04
Tahmini Satış Bedeli: 360 bin TL
Geçici Teminat Bedeli (yüzde 10): 36 bin TL

İhale Takvimi Belirlendi

Söz konusu taşınmazın satışı için belirlenen tarih ve saat bilgileri yatırımcılarla paylaşıldı:
İhale Tarihi: 21 Nisan 2026 (Salı)
İhale Saati: 13:20

Konum: Malatya, Akçadağ İlçesi, Karapınar Mahallesi

Ada No: 294
Parsel No: 1
Yüzölçümü (m²): 227,83
Tahmini Satış Bedeli: 140 bin TL
Geçici Teminat Bedeli (yüzde 10): 14 bin TL

İhale Takvimi Belirlendi

Söz konusu taşınmazın satışı için belirlenen tarih ve saat bilgileri yatırımcılarla paylaşıldı:
İhale Tarihi: 21 Nisan 2026 (Salı)
İhale Saati: 13:40

Konum: Malatya, Akçadağ İlçesi, Yağmurlu Mahallesi

Ada No: 177
Parsel No: 2
Yüzölçümü (m²): 693,58
Tahmini Satış Bedeli: 1 milyon 190 bin TL
Geçici Teminat Bedeli (yüzde 10): 119 bin TL

İhale Takvimi Belirlendi

Söz konusu taşınmazın satışı için belirlenen tarih ve saat bilgileri yatırımcılarla paylaşıldı:
İhale Tarihi: 21 Nisan 2026 (Salı)
İhale Saati: 14:20

Konum: Malatya, Akçadağ İlçesi, Kepez Mahallesi

Ada No: 107
Parsel No: 16
Yüzölçümü (m²): 11.866,13
Tahmini Satış Bedeli: 410 bin TL
Geçici Teminat Bedeli (yüzde 10): 41 bin TL

İhale Takvimi Belirlendi

Söz konusu taşınmazın satışı için belirlenen tarih ve saat bilgileri yatırımcılarla paylaşıldı:
İhale Tarihi: 21 Nisan 2026 (Salı)
İhale Saati: 14:00

Konum: Malatya, Yazıhan İlçesi, Fethiye Mahallesi

Ada No: 276
Parsel No: 8
Yüzölçümü (m²): 7.582,00
Tahmini Satış Bedeli: 1 milyon 555 bin TL
Geçici Teminat Bedeli (yüzde 10): 155 bin 500 TL

İhale Takvimi Belirlendi

Söz konusu taşınmazın satışı için belirlenen tarih ve saat bilgileri yatırımcılarla paylaşıldı:
İhale Tarihi: 21 Nisan 2026 (Salı)
İhale Saati: 14:40

Konum: Malatya, Yazıhan İlçesi, Fethiye Mahallesi

Ada No: 234
Parsel No: 4
Yüzölçümü (m²): 5.9,30
Tahmini Satış Bedeli: 1 milyon 103 bin TL
Geçici Teminat Bedeli (yüzde 10): 110 bin 300 TL

İhale Takvimi Belirlendi

Söz konusu taşınmazın satışı için belirlenen tarih ve saat bilgileri yatırımcılarla paylaşıldı:
İhale Tarihi: 21 Nisan 2026 (Salı)
İhale Saati: 15:00

Konum: Malatya, Yazıhan İlçesi, Karaca Mahallesi

Ada No: 130
Parsel No: 5
Yüzölçümü (m²): 7.899,68
Tahmini Satış Bedeli: 790 bin TL
Geçici Teminat Bedeli (yüzde 10): 79 bin TL

İhale Takvimi Belirlendi

Söz konusu taşınmazın satışı için belirlenen tarih ve saat bilgileri yatırımcılarla paylaşıldı:
İhale Tarihi: 21 Nisan 2026 (Salı)
İhale Saati: 15:20

Konum: Malatya, Yazıhan İlçesi, Karaca Mahallesi

Ada No: 109
Parsel No: 1
Yüzölçümü (m²): 33.668,92
Tahmini Satış Bedeli: 3 milyon 400 bin TL
Geçici Teminat Bedeli (yüzde 10): 340 bin TL

İhale Takvimi Belirlendi

Söz konusu taşınmazın satışı için belirlenen tarih ve saat bilgileri yatırımcılarla paylaşıldı:
İhale Tarihi: 21 Nisan 2026 (Salı)
İhale Saati: 15:40

Konum: Malatya, Yazıhan İlçesi, Karaca Mahallesi

Ada No: 123
Parsel No: 4
Yüzölçümü (m²): 16.443,61
Tahmini Satış Bedeli: 1 milyon 480 bin TL
Geçici Teminat Bedeli (yüzde 10): 148 bin TL

İhale Takvimi Belirlendi

Söz konusu taşınmazın satışı için belirlenen tarih ve saat bilgileri yatırımcılarla paylaşıldı:
İhale Tarihi: 21 Nisan 2026 (Salı)
İhale Saati: 16:00

Kaynak:Malatyanethaber